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虹口万安路十六年未开发“毛地”现激活_国内频道_东方资讯

发布日期:2020-09-20 03:10   来源:未知   阅读:

城投集团城虹万岸项目总经理马联红透露,未来万安路地块规划将与江湾镇整体规划统筹推进,打造商、住、办综合开发的滨水空间。

在此过程中,旧改部门克服了许多困难:该地块上世纪80年代行政区划从宝山划拨至虹口,在管理上长期处于“一地两府”状态,导致许多重要历史资料缺失。同时,该地块内既有国有土地、宅基地、无证房屋,原居民与农转非居民混合。为此,虹口区旧改部门与规划部门联合推进:一方面,加大工作力度,赴市、区各部门寻找历史资料,为旧改征收工作提供有力证据支撑;另一方面,加强宣传,积极向居民解释有关政策。

“这一天,我等了16年。”69岁的陶宝森开心地说。昨天,在一片锣鼓声中,虹口区万安路地块签约成功正式生效。截至目前,该地块签约证数达496证,签约率达97.83%。这意味着今年虹口区超额完成年初定下的6000户旧改目标。据虹口区副区长周嵘介绍,虹口区今年已完成旧改6250户。明年将在确保完成6000户旧改目标的前提下,力争向7000户冲刺。

为尽快推进旧改,江湾镇街道在万安路地块旧改征收工作中推行“支部+项目”模式,鼓励党员做表率。同时,虹口区还统筹抽调最富经验的“老法师”到万安路地块,向群众解释政策。在与居民接触中,“老法师”们发现,当地居民不少来自江湾镇,仍保留着浓重的“乡土情结”。针对这一现象,虹口区立即开展研究,大量调拨就近彩虹湾安置房源供居民选择,优化旧改方案,让居民买得起就近安置房源。

虹口区万安路地块共涉及7个地块,东至新市南路,南至奎照路,西至华严路弄地,北至公安街。该地块范围内共有居民507证、818户,企事业单位75证。房屋总建筑面积约35567平方米,占地面积约36000平方米。长期以来,居民们改造愿望强烈。2003年10月,曾有开发商通过公开招标取得该地块土地使用权。但因各种原因,开发商长达16年无力启动开发。今年,虹口区在全市首创“政府收回土地、市区国企合作接盘”的模式推进旧改。在各方努力下,区政府与城投集团从签订战略合作协议到地块签约成功生效仅耗时4个月,有效破解了历史“毛地出让”激活问题。

在江湾镇街道旧改分指挥部以及第二征收事务所的共同努力及旧改居民的积极支持下,万安路地块在签约选房首日就以高比例生效。其中有5个地块实现居民100%签约。



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